Amplio y Luminoso, 2 Estacionamientos y Alta Rentabilidad

Departamento, Vitacura, Metropolitana

Descripción

Este amplio y cómodo departamento de 107 m² totales, ubicado en un tranquilo y exclusivo barrio residencial, combina diseño funcional con detalles pensados para un estilo de vida moderno. Su excelente conectividad y entorno privilegiado lo convierten en el hogar ideal para disfrutar en familia, trabajar desde casa o como una sólida inversión.

El espacio principal cuenta con un acogedor living-comedor con salida a una terraza de 9 m², perfecta para relajarse o disfrutar de un café al aire libre. La cocina amoblada con comedor de diario y loggia ofrece comodidad y practicidad para el día a día.

El departamento dispone de 2 dormitorios, destacando el principal en suite, y 2 baños. Además, incluye un dormitorio de servicio con baño, ideal para transformarlo en una oficina en casa o un espacio multifuncional. Equipado con ventanas termopanel y calefacción por losa radiante, asegura confort y eficiencia térmica en todas las estaciones.

Datos clave para inversionistas:

Posibilidad de novación a una tasa de 2,76%.

Canon de arriendo: 32 a 35 UF en los últimos 10 años.

Vacancia promedio menor a un mes, lo que garantiza alta demanda y estabilidad en ingresos.

Extras que marcan la diferencia:

Incluye 2 estacionamientos techados y una amplia bodega equipada con repisas para almacenamiento extra.

Áreas comunes del edificio:

Rodeado de áreas verdes, el edificio cuenta con un salón de usos múltiples, ascensor y estacionamiento para visitas, ideal para recibir amigos y familiares.

Gastos comunes aproximados: $200,000.

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